Idyllisches Einfamilienhaus in Hetlingen: Charme und Ruhe im Familienparadies an der Elbe

Ihr neues Einfamilienhaus in Hetlingen: Ein Ort zum Wohlfühlen

In diesem Fertighaus aus dem Jahr 1974 können Sie Ihren Alltag in einem Raumkonzept von ca. 145m² mit 6 Zimmern auf zwei Ebenen genießen. Ein beheizter Vollkeller bietet zusätzlichen Platz. Die Süd-West ausgerichtete Terrasse und der kinderfreundliche Vorgarten sind wie gemacht für entspannte Tage im Freien. Ein besonderes Feature vom Einfamilienhaus in Hetlingen ist der großzügige Carport mit Satteldach. Dieser ist so dimensioniert, dass auch Wohnmobile problemlos darunter Platz finden.

Perfekt für Familien mit Kindern

Der Grundriss vom Einfamilienhaus in Hetlingen ist familienfreundlich gestaltet, sodass auch Familien mit mehreren Kindern genug Raum für alle finden. Wer auf der Suche nach einem Zuhause ist, in dem auch Home-Office Platz findet, wird hier fündig.

Wohnkomfort und Ambiente

Die großen Fenster im Wohnzimmer sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während ein gemütlicher Kaminofen für Wärme an kalten Tagen sorgt. Das Einfamilienhaus in Hetlingen wurde bereits mit einer modernen Öl-Heizung aus dem Jahr 2007 ausgestattet und die meisten Fenster vom Einfamilienhaus in Hetlingen sind 3-fach verglast.

Natur und Gemeinschaft vor der Tür

Hetlingen bietet eine besondere Gemeinschaft, die das Wohl der jüngsten Dorfbewohner im Fokus hat. Von Kindergarten und Grundschule über Sportvereine bis hin zum Naturschutzgebiet Hetlinger Schanze ist für ein vielfältiges Freizeitprogramm gesorgt. Dieses Einfamilienhaus in Hetlingen ist somit in erster Linie eine Investition in die Familie.

Sicherheit und Freiheit im eigenen Garten

Ein besonderes Highlight für Familien mit Kindern und Haustieren ist der komplett eingezäunte Garten. Somit bietet dieses Einfamilienhaus in Hetlingen nicht nur Sicherheit, sondern auch die Freiheit für sorgloses Spielen, Toben und Entdecken. Hier können Ihre Kinder und Ihr Hund unbeschwert ihre Zeit verbringen, während Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Ein Zuhause für Familien in Hetlingen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hetlingen, einem idyllischen Dorf, das sowohl Familien als auch Naturliebhaber in seinen Bann zieht. Hetlingen verbindet ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Lage, die Pendler schätzen werden.

Hetlingen besticht durch seine Nähe zu Hamburg und die gute Verkehrsanbindung, so ist die Bundesstraße 431 nur 5 Minuten Autofahrt entfernt. In weniger als 30 Minuten Fahrzeit erreichen Sie von Ihrem Einfamilienhaus in Hetlingen das Zentrum der nahen Hansestadt. Gerade Berufspendler profitieren von den kurzen Fahrtzeiten und haben so mehr freie Zeit zur Verfügung, die sie mit Familie und Freunden nutzen können. Darüber hinaus ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut: Es besteht eine Buslinie, die zu regelmäßigen Zeiten direkt nach Wedel und Uetersen führt.

Die charmante Immobilie liegt im idyllischen Hetlingen, im Herzen des Bezirks Pinneberg an der malerischen Elbe. Umgeben von sattgrünen Wiesen, majestätischen Bäumen und eleganten Wohnhäusern, ist dieses Quartier ein Magnet für Familien, Paare und Singles, die eine außergewöhnliche Lebensqualität suchen. Familien profitieren zudem von zwei Kindergärten und einer Grundschule vor Ort, die eine liebevolle und qualitativ hochwertige Betreuung sicherstellen.

Natürlich pflegt Hetlingen auch eine enge Beziehung zur nahen Elbe. Als Naturschutzgebiet lädt die Hetlinger Schanze mit ihrem Sandstrand dazu ein, die vorbeiziehenden Schiffe zu begutachten. So manch großer Pott lässt nicht nur die Kinder staunend zurück.

Kurz und Knapp – die Eckdaten zum Einfamilienhaus in Hetlingen

– Baujahr 1974
– Okal Fertighaus (Holzbauweise – keine Raumluftbelastung nachgewiesen)
– 650 m² Grundstück
– ca. 145 m² Wohnfläche
– 6 Zimmer
– Einbauküche
– Vollkeller (beheizt)
– 2 Badezimmer
– Gäste-WC
– Kamin
– Wohnmobilcarport
– überwiegend 3-fach Verglasung

Sonstiges

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Wir weisen explizit darauf hin, dass die Grundrisse vom Einfamilienhaus in Hetlingen von dem tatsächlichen Grundriss abweichen können. Ebenfalls sind die Grundrisse nicht zwingend Maßstabsgetreu.

Provisionshinweis

Provision für Käufer 3 Prozent inklusive Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis vom Einfamilienhaus in Hetlingen. Der Verkäufer hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Ihr Team von IMMO Holm freut sich darauf Ihnen das Einfamilienhaus in Hetlingen zu zeigen!