Toll geschnittenes Familiennest in der Altstadt

Ihr Familienglück startet hier: Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG! Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes von 1999 bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit nur 16 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Eingänge, ist die Atmosphäre intim und freundlich. Familienfreundliche Lage Hier stimmt die Lage! Ein Kindergarten direkt gegenüber und ein Gymnasium in unmittelbarer Nähe garantieren kurze Wege für Ihre Kinder. Eine Grundschule? Nur 8 Gehminuten entfernt. Dank der 30er Zone an Wochentagen ist die Umgebung besonders sicher. Wohnkomfort pur Das Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Sie und Ihre Familie in eine Welt des Wohlbefindens entführt. Der West-Balkon verspricht sonnige Nachmittage und gemütliche Abende. Praktische Extras Das Badezimmer mit einem großzügigen Fenster verfügt über eine Badewanne – perfekt für kleine Wasserratten und zum Entspannen. Dazu gehört ein ca. 11m² großer Keller und ein KFZ-Stellplatz direkt vor Ihrer Haustür. Nachhaltigkeit Mit einem Energiekennwert von B investieren Sie in eine nachhaltige Zukunft. Freizeit & Genuss Der Wochenmarkt am Roland und diverse Restaurants sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Ideal für junge Familien mit einem Kind oder Paare mit Kinderwunsch. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Traumzuhause zu finden. Handeln Sie jetzt!

- Baujahr 1999
- 3 Zimmer
- 70,63m² Wohnfläche
- Einbauküche
- Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne
- Einbauküche
- Hausgeld inkl. Erhaltungsrücklage 279€ pro Monat
- ca. 11m² Kellerabteil
- 623/10000 MEA