Gutachten und Energieausweise
Pflicht und Kür beim Immobilienverkauf
Ein professionelles Gutachten und ein Energieausweis sind das A und O einer aussagekräftigen Immobilienvermarktung. Sie haben einen schlechten Energieausweis? Lassen Sie uns darüber sprechen. Manchmal lohnt es sich noch einmal in die Immobilie zu investieren um einen deutlichen Preisanstieg zu verzeichnen.
Zertifikate und Gutachten
… geben einen ersten Anhaltspunkt zu den Stärken und Schwächen Ihrer Immobilie
Energieausweise
… liefert Daten zur Energieeffizienz und zu den anfallenden Energiekosten Ihrer Immobilie
Das GEG – Gebäudeenergiegesetzt verlangt einen gültigen Energieausweis
Seit 2009 ist der Energieausweis bei allen Wohngebäuden in Deutschland Pflicht. Seit dem 1. Mai 2014 müssen Verkäufer und Vermieter den Energie-Effizienzstandard bereits in der Immobilienanzeige nennen. Wer dies vorsätzlich oder leichtfertig nicht, nicht vollständig oder nicht rechtzeitig macht, muss mit einem Bußgeld von bis zu 15.000 Euro rechnen.
Gerne erläutern wir Ihnen, auf was es ankommt und erstellen Ihnen den Energiausweis Ihres Wohngebäudes.
Der Energieausweis informiert über die energetische Qualität eines Gebäudes. Dabei unterscheidet man zwischen einen verbrauchsabhängigen Energieausweis (Verbrauchsausweis) und einem bedarfsbasierten Energieausweis (Bedarfsausweis). Der Bedarfsausweis bemüht sich um eine objektive Komponente und analysiert aufwendig die Bautechnik des Gebäudes. Dabei spielt das Nutzverhalten des Verbrauchers keine Rolle. Der verbrauchsbasierte Ausweis gibt den End- und Primärenergieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m²-Gebäudenutzfläche an und wird aus der Heizkostenabrechnung der letzten 3 Abrechnungsperioden gewonnen.
Häufig dient er als Entscheidungskriterium bei Kauf- oder Mietinteressen.
Die Ausstellung erfolgt durch den Energieberater. Einen Verbrauchsausweis erhalten Sie ab 25,00 Euro, einen Bedarfsausweis ab 300,00 Euro.