Immobilienmakler Wedel -IMMO Holm-

Ihr Immobilienmakler Wedel für alle Immobilienangelegenheiten!

Immobilienmakler Wedel


Lassen Sie uns gemeinsam den Traum von einem Leben in Wedel wahr machen und
vertrauen Sie auf unsere Erfahrung als Immobilienmakler Wedel, qualifiziert und verbunden mit der Region.
Die charmante Stadt Wedel an der Elbe wartet. Ihr neues Zuhause ebenfalls!

Bei Wedel öffnet sich die Natur und das Stadtleben endet. Landschaft, Kultur und unberührte Natur sind hier eng miteinander verbunden. Der großen Stadt ganz nah und doch draußen in der Natur. Elbmarsch bedeutet: viel viel Platz, der Elbe-Radweg führt hier entlang, ein malerisches Landschaftsschutzgebiet befindet sich hier ebenfalls, Deiche und Seglerpanoramen inklusive. Wedel steht für Naturerlebnisse. Wer nun denkt, dass es in der 800 Jahre alten Stadt außer Naturnähe nichts gibt, täuscht sich gewaltig. Wedel bietet alles:

  • perfekte Verkehrsanbindung nach Hamburg
  • Nähe zum Hamburger Flughafen
  • eine gewachsene Wirtschaft aus mehr als 2000 Unternehmen
  • eine Fachhochschule
  • hohe Lebensqualität
  • große Familienfreundlichkeit
  • zahlreiche Möglichkeiten zum Shoppen und Kulturerlebnisse
  • Erholung
  • Restaurants und Hotels
  • Wellness im Erlebnisbad
  • zahlreiche Sportmöglichkeiten (Reiten, Golf, etc.)

Der Immobilienmarkt in Wedel

Wer seine Immobilie in Wedel verkaufen möchte, wird sich freuen. Die Immobilienpreise sind bis Ende des Jahres 2021 kräftig gestiegen und auch überdurchschnittlich stark im Kreis Pinneberg. Das Niveau zwischen Elmshorn und Pinneberg hat zwar noch nicht Münchner Format erreicht, wo ein Quadratmeter 9.617 EUR kostet, aber der Trend im Kreis ist nach wie vor steigend. Zum einen durch die Nachbarschaft zu Hamburg, zum anderen durch die Lage im derzeit begehrtesten Bundesland Schleswig-Holstein. Das Rennen um die größte Wertentwicklung in Deutschland führt übrigens Schleswig-Holstein an (Quelle Hamburger Abendblatt). Die Immobilienpreise in Wedel wurden selbstverständlich auch stark von steigenden Zinsen und den gestiegenen Energiepreisen beeinflusst, leider zum Negativen. Immobilienbesitzer in Wedel profitieren allerdings aus den überdurchschnittlich starken Wertzuwachs ihrer Immobilien der vergangenen Jahre nachhaltig, so dass der kurzfristige Verlust den Immobilienpreisanstieg der vergangenen Jahre nicht zunichte macht.

Was leisten wir als Immobilienmakler Wedel für Sie?

Wir verstehen uns als Ihr Partner, der Ihnen Arbeit und somit wertvolle Zeit abnimmt, Sie berät und hart für Ihren Verkaufserfolg arbeitet. Sollten Sie eine Wohnung, eine Doppelhaushälfte, einen Bungalow, ein Einfamilienhaus in Wedel verkaufen wollen, sind wir von IMMO Holm als Ihr Immobilienmakler Wedel mit unserem gesamten Know-How für Sie da. Unsere Kenntnis der Region, des regionalen und lokalen Marktes in Wedel sowie das Zertifikat Wertermittlung (IHK) von Immobilien und Grundstücken befähigt uns dazu, Ihre Immobilie/Ihr Grundstück professionell und realistisch einzuwerten und den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie in Wedel zu ermitteln. Wir bieten Ihre Immobilie/Ihr Grundstück auf allen sinnvollen Verkaufsplattformen an und nutzen natürlich zusätzlich unsere Warteliste von bereits Interessierten, die wir als Ihr Immobilienmakler Wedel führen. Bestmögliche Präsentation benötigt beste und professionelle Immobilienfotografie. Dies macht IMMO Holm selbst! Wir setzen Ihre Immobilie in Wedel bestmöglich in Szene und erstellen zudem ein aussagekräftiges, hochkarätiges Exposé. Grundrisse werden, wenn nötig gefertigt und ergänzt. Zusätzlich sparen wir wertvolle Zeit durch die Nutzung unseres Handwerkernetzwerkes. Wir müssen auf keine externen Dienstleiter warten und Ihre Immobilie in Wedel wird umso schneller durch Ihren Immobilienmakler Wedel inseriert.

Übrigens: Wir stellen bei jedem Auftrag einen 360-Grad-Rundgang von Ihrer Immobilie

Wir übernehmen die gesamte Interessentenbetreuung für Sie. Als Ihr Immobilienmakler Wedel beantworten wir Anfragen und sorgen dafür, dass Sie so wenig Stress wie möglich mit den Besichtigungsterminen haben und übernehmen diese mit den handverlesenen Interessenten für Sie. Der Kaufinteressent wird von uns auf Herz und Nieren geprüft. Auch die Bonität und die notwendige Finanzierungszusage. So sorgen wir dafür, dass Sie keinen finanziellen Reinfall beim Verkauf Ihrer Immobilie in Wedel erleiden.

Wenn der richtige Mensch für Ihre Immobilie in Wedel gefunden ist, und der Kaufvertrag vorbereitet wird, sind viele Dokumente notwendig: vom Grundbuchauszug, über Baugenehmigungen bis zum Energieausweis. Wir machen das für Sie und zwar direkt nach der Auftragserteilung. Wir sind an Ihrer Seite. Selbstverständlich bei der Kaufvertragsvorbereitung, dem Notartermin und der Übergabe. Und auch nach der Unterzeichnung des Kaufvertrages stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite: unsere Arbeit ist dann erledigt, wenn Sie keine offenen Punkte / Fragen haben.

Den Schutz Ihrer Daten nehmen wir sehr ernst! Sollten Sie Fragen hierzu haben, belesen Sie sich gern in unserem Beitrag Immobilienvermarktung und Datenschutz oder rufen uns einfach kurz an.

IMMO Holm – Ihr Immobilienmakler Wedel steht Ihnen zur Seite

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Ihr Haus in Wedel verkaufen

Wenn die Entscheidung gefallen ist, Ihr Haus zu verkaufen / Ihre Eigentumswohnung in Wedel zu verkaufen, beraten wir Sie als Immobilienmakler Wedel selbstverständlich kostenlos und unverbindlich direkt vor Ort. Wir kennen uns in der Region in und um Wedel bestens aus und haben uns darauf spezialisiert, auf die Situation des Verkäufers individuell einzugehen. Wir finden für Sie und Ihre Immobilie die bestmögliche Lösung und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.

Wir als Ihr Immobilienmakler Wedel stehen Ihnen mit unserer Erfahrung und Kompetenz zur Seite. Direkt vor Ort, begleitend und unterstützend. Durch regelmäßige Kommunikation sorgen wir dafür, dass Sie durch den gesamten Prozess hindurch absolute Transparenz um den Stand der Dinge erfahren. Aufgrund unserer Erfahrung wissen wir um die Sensibilität der Entscheidung Ihre Immobilie in Wedel zu verkaufen. So übernehmen wir, wenn Sie dies wünschen, ebenfalls die sensiblen Kaufpreisverhandlungen für Sie und begleiten Sie zum Notartermin. Wenn Sie möchten, übergeben wir Ihre Immobilie in Wedel an den Käufer. IMMO Holm als Ihr Immobilienmakler Wedel begleitet Sie durch den Prozess, unterstützend und sicher.

Die Suche nach einer Immobilie

Die Suche nach einer Immobilie kann eine aufregende, aber auch sehr zeitaufwendige Angelegenheit sein. Wenn Sie sich entschieden haben, in Wedel eine Immobilie zu kaufen, kann es von Vorteil sein, einen Immobilienmakler Wedel zu Rate zu ziehen. Wir von IMMO Holm, als Ihr professioneller Immobilienmakler Wedel, bringen umfangreiches Fachwissen und Erfahrung mit. Wir kennen den Markt und sind mit den Trends auf dem Immobilienmarkt vertraut. Unser umfangreiches Netzwerk und unsere Kontakte vor Ort und in der Region sind ein weiteres Steckenpferd. Und sobald eine Immobilie Ihren Gefallen gefunden hat, helfen wir Ihnen selbstverständlich auch dabei, den richtigen Wert Ihrer Immobilie in Wedel zu ermitteln. Und dies nicht nur nach Bauchgefühl. Das IHK-Zertifikat zur Wertermittlung (IHK) von Immobilien und Grundstücken qualifiziert mich dazu.

Ihre Immobilie in Wedel vermieten

Ein ganz besonders langlebiges Vertragsverhältnis beginnt, sobald ein Mieter den Mietvertrag unterzeichnet hat. IMMO Holm als Ihr Immobilienmakler in Wedel hilft Ihnen dabei, den für Sie passenden Mieter für Ihre Immobilie zu finden, damit Sie nach der Unterzeichnung des Vertrages nicht auf die Nase fallen. Als Ihr Immobilienmakler Wedel beraten Sie vor Ort bei der Festlegung des korrekten Mietpreises, der Auswahl der idealen Form des Mietvertrages, setzen die zu vermietende Immobilie durch professionelle Fotografie bestmöglich in Szene und bereiten die Inserate Ihrer Immobilie werbewirksam auf. Massenbesichtigungen führen wir nicht durch, sondern wir prüfen jeden Interessenten auf Bonität und schauen, ob dieser auch wirklich für Sie und Ihre Immobilie in Wedel geeignet ist.

Vermieten Sie Ihre Immobilie in Wedel mit uns:

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IMMO Holm als Ihr Immobilienmakler Wedel

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