Eine Immobilie in Schweden kaufen
Der Traum von einer Immobilie in Schweden
Viele Deutsche träumen von einem Holzhaus in Schweden. Die gute Nachricht: Für Deutsche ist der Kauf einer Immobilie in Schweden seit 2000 problemlos möglich, denn vor über 20 Jahren hat die schwedische Regierung den Besitz von Immobilien nicht mehr auf Personen mit schwedischem Hauptwohnsitz beschränkt. -Am liebsten sollte es an einem See oder tief im Wald liegen, denn so stellt man es sich aus Astrid Lindgren-Büchern vor. Schweden hat eine hohe Lebensqualität, eine großartige Natur und bietet jede Menge Möglichkeiten.
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Immobilien in Schweden sind günstiger als in Deutschland
Eine gekaufte Immobilie in Schweden wird von vielen Deutschen nur als Ferienhaus genutzt. Für die wenigen Wochen im Jahr benötigt man übrigens als EU Bürger keine Aufenthaltsgenehmigung, solange man sich nicht länger als 3 Monate am Stück in Schweden aufhält.
Bei dem Kauf einer Immobilie in Schweden wird man entweder selbst aktiv oder arbeitet mit einem Immobilienmakler zusammen. Häuser in Schweden werden vor allem über große Onlineportale wie „hemnet.se“ verkauft. Die angebotenen Immobilien werden hier von Privatleuten, aber auch von Maklerbüros eingestellt. Die Immobilienpreise sind nicht zu vergleichen mit denen in Deutschland und hängen natürlich auch stark von der Region ab. So sind gut erhaltene Immobilien in Mittel- und Nordschweden mit Grundstück schon für umgerechnet 25.000 bis 70.000 Euro zu erhalten. Diese Häuser sind in den meisten Fällen sofort beziehbar. In Südschweden sind die Preise der Immobilien oder Immobilienpreise höher – genauso in den Großstädten Stockholm, Göteborg oder Malmö.
In Schweden funktioniert der Kauf einer Immobilie etwas anders als in Deutschland
In Schweden werden die meisten Immobilien überwiegend mit kompletter Inneneinrichtung verkauft. Eine Küche, komplett eingerichtete Wohn- und Schlafzimmer gehören in der Regel dazu. Darüber hinaus sollte man beim Kauf einer Immobilie in Schweden auf die Lage des Hauses achten. Ein Haus im Wald oder am See ist größtenteils nicht an die öffentliche Wasser- und Abwasserversorgung angeschlossen. Bei Häusern, die in Dörfern oder Städten liegen, ist dies kein Problem. Sie sind in den allermeisten Fällen an das kommunale System angeschlossen. Auch sollte man beachten, dass die Wege in Schweden weiter sind. Zum nächsten Supermarkt sind es da schon einmal 50 Kilometer.
Der Erwerb einer Immobilie in Schweden läuft überwiegend über Gebote ab
Ein weiterer Unterschied zum Erwerb einer Immobilie in Schweden:
Der Verkäufer nennt einen Preis, den man bestätigen oder überbieten kann – auch beim Kauf über einen Immobilienmakler. Zudem ist es in jeden Fall ratsam, sich einen einheimischen Makler zu suchen. Allein wegen der Sprache und des reibungslosen Verkaufsprozesses ist man auf der sicheren Seite. Zudem arbeiten deutsche Makler auch mit schwedischen Kollegen zusammen, sodass auch ein Immobilienverkauf in Deutschland mit einem Kauf in Schweden kombiniert werden kann.
Für den Verkauf Ihrer Immobilie vor Ort steht Ihnen IMMO Holm als Ihr lokaler Immobilienmakler sehr gerne zur Seite und hilft Ihnen auch bei der Suche nach einem passenden Haus oder Makler in Schweden. Eine umfassende und unverbindliche Beratung erhalten Sie bei uns selbstverständlich immer kostenlos.