Doppelhaushälfte in Holm mit schönem Garten und viel Platz – Ideal für Familien!

Familienidylle in zentraler Lage – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte – ein Ort, an dem Familienleben großgeschrieben wird. Hier finden Sie Raum für gemeinsame Stunden und individuelle Rückzugsorte. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die helle, gut geschnittene Küche den Mittelpunkt des Familienalltags bildet.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslichtbad – perfekt für die Bedürfnisse einer wachsenden Familie. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten: Ob als Home-Office, Hobbyraum oder ein weiteres Schlafzimmer – hier bleibt Raum für Ihre Wünsche. Insgesamt stehen Ihnen ca. 158 Quadratmeter wohnliche Nutzfläche zur Verfügung.

Der liebevoll angelegte Garten ist vollständig eingezäunt und wird schnell zum grünen Lieblingsplatz für Groß und Klein. Kinder können unbeschwert spielen, während Sie auf der überdachten Terrasse gesellige Stunden mit Freunden oder ruhige Momente mit einem guten Buch genießen. Ein Carport und zusätzlicher Stauraum im Geräteschuppen sorgen für Ordnung und Flexibilität im Alltag.

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein Zuhause, das sich den Bedürfnissen Ihrer Familie anpasst – zentral gelegen und doch nur einen Katzensprung entfernt von der ländlichen Ruhe.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Hauses überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend im Herzen des schleswig-holsteinischen Umlands. Holm, eine charmante Gemeinde im Kreis Pinneberg, besticht durch seine ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur, was besonders für Familien und Naturliebhaber von großem Vorteil ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Städte hervorragend. Die nahegelegene Stadt Wedel erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen und Freizeitangeboten. Auch die Hamburger Innenstadt ist bequem in etwa 30 Minuten über die A23 erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht. Die Region ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, mit Busverbindungen und einem Bahnhof in Wedel, der eine direkte Verbindung nach Hamburg bietet. Für den täglichen Bedarf finden sich in Holm selbst zahlreiche Einrichtungen, wie Supermärkte, Ärzte und Schulen, die den hohen Lebensstandard der Umgebung unterstreichen.

Zusammenfassend bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der Städte, was den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien zu einer attraktiven Wahl macht.

– Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984
-Bauweise: Massiv gebaut
– Wohnfläche ca. 158 m² bestehend aus ca. 107,77 m² reiner Wohnfläche und ca. 50,69 m² wohnlicher Nutzfläche (ausgebauter Dachboden)
– Grundstück ca. 322 m², komplett eingezäunt
– real geteilt (keine Teilungserklärung)
– Balkon (Ausrichtung Süd-West)
– 5 Zimmer
– Gasheizung aus dem Jahr 1994, Energieklasse D, 110,51 kWh/(m²a)
– Einbauküche
– Vollbad & Gäste WC
– Carport inklusive Außenstellplätze
– Kamin (darf weiterhin betrieben werden)

WICHTIGE INFORMATIONEN

Sie erhalten automatisch eine E-Mail nach Ihrer Anfrage. Wenn Sie keine E-Mail erhalten, schauen Sie bitte auch in Ihren Spam-Ordner.

Nach dem Abruf des Exposés erhalten Sie direkt eine weitere E-Mail zur Buchung Ihrer Besichtigung. Prüfen Sie hier ggf. auch Ihren Spam-Ordner.

Bitte achten Sie darauf, dass Sie Ihre Kontaktinformationen vollständig ausfüllen. Nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen können von uns zeitnah bearbeitet werden. Vielen Dank

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir weisen explizit darauf hin, dass die Grundrisse von dem tatsächlichen Grundriss abweichen können. Ebenfalls sind die Grundrisse nicht zwingend Maßstabsgetreu.

Provisionshinweis
Provision für Käufer 3,57 Prozent inklusive Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis. Der Verkäufer hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sollten Sie sich krank fühlen, bitten wir auf den Verzicht des persönlichen Kontakts und tragen Sie eine Maske.

Ihr Team von IMMO Holm