Wo Raum und Ruhe zusammenkommen – ein Haus mit Charme!

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Holm richtet sich in erster Linie an Familien, die Platz brauchen und ein Zuhause suchen, das den Alltag trägt. Ursprünglich 1931 errichtet und 1980 erweitert, verbindet das Haus gewachsene Substanz mit einer Raumstruktur, die sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpasst.

Rund 159 m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs Zimmer. Im Erdgeschoss liegt ein Schlafzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang nach draußen – ein ruhiger Rückzugsort für die Eltern, der den Alltag erleichtert und langfristig sinnvoll bleibt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch weitere Wohnräume mit klaren Übergängen und einem Kamin als Mittelpunkt. Das Obergeschoss bietet zusätzliche Zimmer und ein weiteres Bad und eignet sich gut als eigener Bereich für Kinder oder Jugendliche.

Das rund 801 m² große Grundstück liegt überwiegend abgewandt von der Straße. Hinter dem Haus öffnet sich ein Garten, der Raum für Bewegung, Spielen und gemeinsames Draußensein bietet. Kein festgelegtes Konzept, sondern Platz für Beete, Spielbereiche, kleine Projekte oder einfach für Zeit im Freien – so, wie es zur Familie passt.

Technisch bietet das Haus eine solide Grundlage. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2018, die Fenster wurden teilweise erneuert. Die Abwasserleitungen wurden geprüft; die Dichtigkeitsprüfung wurde nach einer Sanierung im Jahr 2009 ohne Beanstandungen bestanden. Energetisch entspricht das Haus nicht dem heutigen Neubaustandard, eröffnet aber klar definierbares Potenzial für sinnvolle Weiterentwicklung.

Holm ist ein Ort, der für Familien funktioniert. Kindergärten, Grundschule und ein breites Angebot an Sportvereinen – darunter Fußball, Tennis, Reiten, Bogenschießen oder Baseball – sind gut erreichbar. Kurze Wege, ein aktives Vereinsleben und ein überschaubares Umfeld prägen den Alltag.

Ein Haus für Familien, die ankommen möchten!

Das freistehende und familienfreundliche Einfamilienhaus liegt in Holm, einer charmanten Gemeinde im Kreis Pinneberg, die für ihre ruhige und naturnahe Wohnqualität geschätzt wird. Umgeben von Feldern, Wiesen und den Holmer Sandbergen genießen Sie hier eine dörfliche Atmosphäre mit viel Raum für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen.

Gleichzeitig ist die Anbindung hervorragend: Wedel mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten erreichen Sie in wenigen Minuten. Von dort bringt die S-Bahn Sie in etwa 30 Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind direkt in Holm oder in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

So verbindet die Lage ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt – ideal für alle, die Natur genießen und dennoch flexibel bleiben möchten.

– Freistehendes Einfamilienhaus
– Massive Bauweise
– Baujahr Vorderhaus 1931, Anbau 1980

– Wohnfläche ca. 159,02 m²
– Grundstück ca. 801 m²
– 6 Zimmer
– Terrasse
– Teilkeller
– Kellerzugang von innen und über Außenkellerniedergang

– Kamin
– Einbauküche
– Glasfaseranschluss
– Zwei Wannenbäder
– Gäste-WC im Erdgeschoss

– Gasheizung Baujahr 2018
– Edelstahl-Warmwasserspeicher

– Doppelgarage (Garagendach 2023 erneuert)

– Zentrale Lage

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Ihr Team von IMMO Holm