Vielversprechendes Einfamilienhaus mit enormen Potential in Tornesch

Das Bestands-Einfamilienhaus in Tornesch im kurzen Überblick

Das schöne und robuste Rotklinker Einfamilienhaus, mit seinen jetzigen 121,42m² Wohnfläche und weiterem Ausbaupotential, wurde im Jahr 1934 auf einem 873m² großem Grundstück errichtet. Im Jahr 1957 wurde der anliegende Stall aufgestockt, um weitere Wohnfläche für das Einfamilienhaus zu gewinnen. Der Stall wurde zu Nutzfläche umfunktioniert und beinhaltet heute mit direktem Zugang zum ursprünglichen Einfamilienhaus ein Duschbad mit Tageslicht, die Ölheizung und im von Außen zugänglichen Teil befinden sich der Ölraum sowie ein Regenwasserbassin mit einem Fassungsvermögen von ungefähr 2000 Litern. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Einfamilienhaus ebenfalls eine in Rotklinker errichtete Garage sowie ein großzügiger Geräteraum.

Das Einfamilienhaus bedarf einer umfangreichen Sanierung. Wer sich der Aufgabe annimmt, wird mit am Ende mit seinem ganz Individuellem Traumhaus belohnt.

Die Ausstattung des Einfamilienhauses auf einen Blick

• Baujahr 1934 (1957)
• Rotklinker-Massivbau
• 121,42m² Wohnfläche und Ausbaupotential
• 873m² Grundstücksfläche
• 6 Zimmer drei davon Durchgangszimmer
• Teilunterkellert
• Duschbad im Erdgeschoss und Bad mit Wanne im Obergeschoss
• Hauswirtschaftsraum
• Ölheizung aus dem Jahr 1999 mit Brenner aus dem Jahr 2022
• Kamin nachträglich realisierbar
• Garage mit elektrischem Rolltor von 2014
• weitere Nebengebäude

Die Lage des Einfamilienhauses

Mitten im Herzen des Kreises Pinnebergs liegt das angebotene Einfamilienhaus zentrumsnah aber trotzdem familienfreundlich in einer 30er Zone nahe der Grenze zu Uetersen.

Die junge Stadt Tornesch liegt mit seinen ca. 14000 Einwohner (Stand 2021) mitten im Herzen des Kreises Pinnebergs, nur einen Wimpernschlag von Hamburg entfernt.

Als attraktiver Wohnort bietet Tornesch neben dem Notwendigen auch noch weitere Annehmlichkeiten. So finden Sie neben den Geschäften des tgl. Bedarfs, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten ebenfalls mehrere Sportvereine, Industrie & Handwerkerbetriebe sowie andere potentielle Arbeitgeber. Außerdem ist Tornesch ein traditionelles Baumschulgebiet.

Verkehrsgünstig liegt Tornesch an der A23 und ist auch für Pendler ein schöner Ausgangsort. Über die A23 erreichen Sie zum Beispiel die Hamburger Stadtgrenze, bei Eidelstedt, in ca. 30 Minuten.

Die Bahnlinien RB61 und RB71 sind auch zu Fuß aus schnell zu erreichen. Wer also ohne Führerschein unterwegs ist, kann die stündlich fahrende Regionalbahnen in Richtung Hamburg oder Kiel nutzen. Die Fahrtzeit vom Bahnhof Tornesch zum Hamburger Hauptbahnhof dauert, laut Fahrplan und ohne Verspätung der Deutschen Bahn, ca. 25 Minuten.

Naherholung bietet unter anderem der Esinger Wohld im Osten der Stadt. Das ca. 125ha große zusammenhängende Waldgebiet lädt nicht nur den sportlichen Naturliebhaber ein sondern auch die Familie zu ausgiebigen Erkundungs-Spaziergängen.

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